Marseille · Bouches-du-Rhône (13)
La communication digitale des agents immobiliers à Marseille
Marseille, avec ses 886 040 habitants répartis entre le Vieux-Port, les quartiers Nord, la Joliette ou encore les calanques, est l'un des marchés immobiliers les plus vivants du Sud de la France. Familles à la recherche d'un appartement avec vue, étudiants qui arrivent en septembre, actifs mutés dans la métropole : les profils d'acheteurs et de locataires sont nombreux, et ils commencent tous leur recherche en ligne.
Dans une ville où environ 2 375 agences et agents immobiliers sont enregistrés (source Sirene, commune de Marseille), se démarquer passe par une présence digitale cohérente et régulière. NEXCO et Nexa, votre directrice marketing virtuelle, vous permettent de publier, de répondre et d'être trouvé, sans y passer vos soirées.
Les agents immobiliers à Marseille : ce qu'il faut savoir
Un marché immobilier marseillais très concurrentiel
Avec environ 2 375 structures actives dans l'immobilier sur la seule commune de Marseille, chaque agent doit soigner sa visibilité en ligne pour capter les bons contacts. Un prospect qui cherche un bien dans le 13e arrondissement ou autour de la Corniche compare plusieurs professionnels avant de décrocher son téléphone. Votre communication digitale est souvent le premier critère de sélection.
Des recherches locales très précises à Marseille
Les Marseillais cherchent rarement « agent immobilier » de façon générale : ils tapent le nom de leur quartier, leur arrondissement ou un lieu de référence comme Castellane, la Timone ou Bonneveine. Apparaître sur ces recherches de proximité demande des contenus réguliers qui mentionnent ces secteurs précis. Sans cette régularité, votre fiche Google et vos réseaux sociaux perdent du terrain face à vos concurrents.
Un rythme de ville qui influence les saisons immobilières
Marseille connaît des pics d'activité liés aux arrivées étudiantes en fin d'été, aux mutations professionnelles en début d'année et à l'attractivité touristique qui donne envie à certains visiteurs d'investir. Adapter votre communication à ces moments clés renforce votre pertinence auprès des bons profils au bon moment. NEXCO vous aide à maintenir ce rythme sans effort supplémentaire de votre part.
4 actions pour être visible à Marseille
Et comment Nexa, votre directrice marketing virtuelle, s'en occupe pour vous.
Soignez votre fiche Google avec des mots-clés de quartier
Renseignez vos zones d'intervention avec les noms des arrondissements et des quartiers emblématiques de Marseille, du Panier à Saint-Barnabé, pour apparaître dans les recherches « près de chez moi ». Nexa rédige et publie des articles de blog optimisés qui mentionnent ces secteurs précis et les relie à votre fiche Google pour renforcer votre autorité locale.
Répondez à chaque avis Google pour rassurer vos prospects
Un acheteur ou un locataire marseillais qui hésite entre deux agents regarde systématiquement les avis en ligne et la façon dont le professionnel y répond. Nexa rédige une réponse personnalisée à chaque avis Google, positive ou négative, en respectant votre ton, et vous la soumet en un clic pour validation avant publication.
Publiez régulièrement sur les réseaux sociaux avec vos biens et votre identité
Montrer des biens récemment vendus ou mis en location dans des quartiers connus de Marseille crée de la proximité et prouve votre activité sur le terrain. Nexa prépare vos posts Facebook et Instagram avec vos photos, votre vrai logo et le ton de votre cabinet, puis vous les soumet pour validation ou les publie automatiquement si vous activez le pilote automatique.
Relancez vos contacts par email et SMS au bon moment
Vos anciens clients, les personnes qui ont visité un bien ou demandé une estimation sont vos meilleurs ambassadeurs et vos futurs vendeurs : un message au bon moment suffit souvent à relancer une relation. Nexa envoie des campagnes emailing et SMS ciblées à votre fichier client, avec désinscription et mention STOP incluses pour respecter la réglementation, et vous envoie un bilan chaque lundi.
Ce que Nexa fait pour les agents immobiliers
Des posts réseaux sociaux avec vos biens et votre logo
Nexa prépare vos publications Facebook et Instagram à partir de vos photos de biens, de votre logo et du ton que vous avez choisi. Votre logo n'est jamais redessiné : il est ajouté tel quel sur chaque visuel, pour une identité cohérente à chaque publication.
Réponses automatiques à vos avis Google
Nexa rédige une réponse personnalisée à chaque avis Google reçu, qu'il soit enthousiaste ou plus nuancé. Vous validez la réponse en un clic depuis WhatsApp ou l'application, et votre fiche Google reste vivante et rassurante pour vos prospects.
Articles de blog pour attirer des vendeurs et acquéreurs locaux
Nexa rédige des articles optimisés pour Google sur des sujets immobiliers concrets : estimation, fiscalité, étapes d'une vente, vie du quartier. Ces articles sont publiés directement sur votre site, relié à NEXCO, pour renforcer votre visibilité sur les recherches locales.
Agent immobilier à Marseille : vos questions
NEXCO est-il adapté aux agents immobiliers indépendants à Marseille ?
Oui, NEXCO est conçu pour les indépendants et les TPE/PME, ce qui correspond exactement au profil de nombreux agents immobiliers marseillais qui travaillent seuls ou en petite structure. Les formules démarrent à 49 €/mois sans engagement, ce qui permet de tester le service sans risque. Nexa gère la communication au quotidien pour que vous puissiez vous concentrer sur vos visites et vos mandats.
Comment Nexa aide-t-elle à cibler les quartiers spécifiques de Marseille ?
Nexa rédige des articles de blog et des posts qui mentionnent les quartiers et arrondissements dans lesquels vous êtes actif, du Cours Julien à La Capelette en passant par Endoume ou Les Goudes. Ces contenus sont optimisés pour que Google associe votre nom à ces secteurs précis lors des recherches locales. Votre fiche Google et votre site internet gagnent ainsi en pertinence pour les habitants qui cherchent un professionnel dans leur secteur.
Puis-je créer un site internet pour mon activité immobilière à Marseille avec NEXCO ?
Oui, NEXCO propose la création de site internet dès 750 € en paiement unique, directement relié à la plateforme. Votre site est pensé pour les recherches locales marseillaises et intègre votre logo, vos visuels et votre identité sans que Nexa ne modifie votre charte graphique. Nexa publie ensuite des articles de blog optimisés sur ce site pour renforcer votre visibilité dans Google.
Comment valider les contenus que Nexa prépare pour mon cabinet immobilier ?
Vous recevez chaque contenu directement dans l'application NEXCO ou sur WhatsApp, sous forme de photo, de message vocal ou de contact partagé, et vous validez en un seul clic. Si vous préférez ne plus vous en occuper du tout, vous pouvez activer le pilote automatique et laisser Nexa publier en autonomie. Dans tous les cas, un bilan complet vous est envoyé chaque lundi pour suivre ce qui a été fait.
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Sources : Insee (population), Base Sirene (recherche-entreprises.api.gouv.fr), entreprises actives, données consultées le 05/10/2026.